# Sérgio Sousa - Corretor de Imóveis

> Sérgio Sousa - Corretor de Imóveis é uma imobiliária atuante em São Roque - São Paulo, CRECI 182026-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sérgio Sousa, é Corretor e Avaliador de imóveis, devidamente credenciado nas entidades que regem as leis e as regras da profissão, o CRECI e o CNAI. Atua á varios anos no ramo imobiliário da região de São Roque. Tem  como  objetivo  principal,  auxiliar o cliente  na  busca   do   imóvel  ideal para as  suas  necessidades  e pretensões, no menor espaço de tempo, com  toda  a comodidade e segurança.




Valores como a integridade e transparência, são uma presença constante na sua forma de trabalhar. O profissionalismo e dinamismo é baseado em uma forte organização  administrativa em parceria com as imobiliárias mais conceituadas da região, afim de acelerar o resultado final, o seu imóvel. 





Missão :




- Ouvir atentamente o cliente, porque sabe que o mesmo, está prestes a investir em um dos maiores sonhos da sua vida 

- Aconselhar o cliente, com a maior transparência e imparcialidade, porque a confiança deste, é o alicerce da sua motivação 

- Indicar o imóvel ideal para o cliente, porque sabe que a sua satisfação é a razão da existência do corretor de imóveis.




 Seja benvindo,

 Sérgio Sousa - Corretor de imóveis

## Contato

- CRECI: 182026-F
- Telefone: (11) 99660-2337
- Email: sergiosousaimoveis@hotmail.com
- Website: https://www.sergiosousaimoveis.com

## Endereço

- Alameda dos Cambarás, 373
- Bairro: Planalto Verde
- São Roque - SP
- CEP: 18133-740

## Serviços especiais

🟥🟦  Sérgio Sousa

🟥🟦  Whatsapp : 11  99660 2337

🟥🟦  E-mail: sergiosousaimoveis@hotmail.com

## Diferenciais

🟥🟦 SÉRGIO SOUSA


Whatsapp: 11  99660 2337


E-mail: sergiosousaimoveis@hotmail.com





 

## Informações gerais

 

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/sergiosousaimoveis)
- [Blog](https://www.facebook.com/ssisergio.sousa/)
- [Instagram](https://www.instagram.com/ss.corretor.de.imoveis/)

## Bairros principais

- [Jardim Guaçu - São Roque (10 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=jardim%20guacu-250418)
- [Planalto Verde - São Roque (7 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=planalto%20verde-250635)
- [Jardim Florida - São Roque (6 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=jardim%20florida-241133)
- [Sem bairro definido - São Roque (6 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Centro - São Roque (4 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=centro-241083)
- [Terras São José - Mairinque (3 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=mairinque&bairro=terras%20sao%20jose-361758)
- [Estrada do Vinho - São Roque (3 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=estrada%20do%20vinho-678553)
- [Jardim Vitória - Mairinque (2 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=mairinque&bairro=jardim%20vitoria-252044)
- [São João Novo - São Roque (2 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=sao%20joao%20novo-271488)
- [Mailasqui - São Roque (2 imóveis)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20roque&bairro=mailasqui-245990)

## Condomínios

- [( CF ) Villaggio das Aroeiras - Mairinque/SP](https://www.sergiosousaimoveis.com/condominio/cf-villaggio-das-aroeiras)
- [( CF ) Vila das Flores - São Roque/SP](https://www.sergiosousaimoveis.com/condominio/cf-vila-das-flores)
- [( CF ) Vinhas D`Itália - São Roque/SP](https://www.sergiosousaimoveis.com/condominio/cf-vinhas-ditlia)
- [( CF ) Boa Vista - São Roque/SP](https://www.sergiosousaimoveis.com/condominio/cf-boa-vista)

## Buscas populares

- [Terreno em Condomínio para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Terreno Rural para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20Rural&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Sítio / Chácara para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Terreno Urbano para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Casa para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Mairinque)
- [Casa para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Condomínio Fechado para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Apartamento para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Terreno Urbano para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=Mairinque)
- [Loteamento para venda em São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Roque)
- [Apartamento para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Mairinque)
- [Terreno em Condomínio para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Mairinque)
- [Terreno em Condomínio para venda em Itapevi](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Itapevi)
- [Loteamento para venda em Barueri](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=Barueri)
- [Loteamento para venda em Cotia](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=Cotia)
- [Loteamento para venda em Itapevi](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=Itapevi)
- [Loteamento para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Loteamento&finalidade=venda&cidade=Mairinque)
- [Terreno em Condomínio para venda em Cotia](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Cotia)
- [Terreno em Condomínio para venda em Barueri](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Terreno%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Barueri)
- [Condomínio Fechado para venda em Mairinque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel?tipo=Condom%C3%ADnio%20Fechado&finalidade=venda&cidade=Mairinque)

## Novidades

- [Condomínio Fechado, São Roque](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4253932/condominio-fechado-venda-sapoundo-roque)
- [Apartamento no Jardim Florida, São Roque - R$ 350.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4245412/apartamento-venda-sapoundo-roque-jardim-florida)
- [Sítio / Chácara no Planalto Verde, São Roque - R$ 850.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4197340/sitio-chacara-venda-sapoundo-roque-planalto-verde)
- [Sítio / Chácara no Planalto Verde, São Roque - R$ 1.150.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4196595/sitio-chacara-venda-sapoundo-roque-planalto-verde)
- [Casa no Reneville, Mairinque - R$ 360.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4119096/casa-venda-mairinque-reneville)
- [Apartamento no Jardim Florida, São Roque - R$ 3.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4117398/apartamento-locacao-sapoundo-roque-jardim-florida)
- [Casa no Jardim Vitória, Mairinque - R$ 375.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4116598/casa-venda-mairinque-jardim-vitasup3ria)
- [Casa no Jardim Vitória, Mairinque - R$ 350.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4116565/casa-venda-mairinque-jardim-vitasup3ria)
- [Casa no Terras São José, Mairinque - R$ 380.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4115722/casa-venda-mairinque-terras-sapoundo-josacopy)
- [Casa no São José, São Roque - R$ 800.000](https://www.sergiosousaimoveis.com/imovel/4114538/casa-venda-sapoundo-roque-sapoundo-josacopy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 76


### Condomínio Fechado - 238

- Referência: 238
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Piscina
  - Aquecimento Solar
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Portão Eletronico
  - Portão Eletronico
  - Espaço Fitness
- Descrição: LAGÚ | SÃO ROQUE Imagine viver cercado por mais de 70% de Mata Atlântica preservada, com um lago natural de 9.000 m² à sua porta e a poucos minutos dos principais centros empresariais de São Paulo. O Lagú nasce em uma das localizações mais privilegiadas de São Roque, ao lado do campo de golfe Vila da Mata e próximo aos mais renomados hotéis da região. Um endereço pensado para quem valoriza privacidade, sofisticação e conexão genuína com a natureza. Residências exclusivas de 201 m² a 292 m², com até 4 suítes, arquitetura contemporânea e uma infraestrutura de lazer que eleva o conceito de bem-estar: ✓ Piscina interna aquecida e piscina externa ✓ Fitness completo ✓ Bar à beira do lago ✓ Quadras esportivas, beach tennis e tênis oficial ✓ Trilhas ecológicas e cachoeiras naturais A apenas 8 minutos do centro de São Roque e com acesso facilitado pela Castelo Branco e Raposo Tavares, o Lagú oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência da capital. Mais do que um imóvel. Um novo estilo de vida. LAGÚ – Onde exclusividade, natureza e sofisticação se encontram. Entre em contato para conhecer as condições de pré-lançamento e as melhores localizações disponíveis e agendar visita 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202606021505494798.png)
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### Apartamento - 237

- Referência: 237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à venda no Bairro Jardim Flórida, em São Roque, localizado na Rua Rotary Club. Um imóvel que combina praticidade, conforto e excelente localização para quem procura qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com 54 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro e ambientes funcionais que proporcionam conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • 1 banheiro • 54 m² privativos • Ambientes bem iluminados • Não mobiliado • Condomínio organizado e com ótimo custo-benefício Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio aproximado: R$ 350,00/mês
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251312056819.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251309198234.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251309198850.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251309205486.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251309206148.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202605251309208138.jpeg)
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### Sítio / Chácara - 236

- Referência: 236
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Características - Imóvel Rural:
  - Baias
  - Bosque
  - Canil
  - Currais
  - Horta
  - Jardim
  - Pomar
  - Salão de Festas
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: ✨️ Uma grande oportunidade de ter a sua chacara com aproximadamente 6.000 m² em São Roque! Localizada em um dos pontos mais tranquilos de São Roque, ela entrega algo raro no mercado: amplitude real para viver, investir e aproveitar cada momento. ✨ Destaque exclusivo que valoriza o imóvel: Além dos 3.303,82 m² de terreno, a propriedade conta com aproximadamente 2.700 m² de área em usufruto, totalizando cerca de 6.000 m² de uso — um verdadeiro privilégio para poucos. São 459,94 m² de área construída (incluindo canis) Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. • 2 banheiros adicionais • Cozinha ampla e funcional • Sala e ampla varanda • Um salão amplo (aprox. 10x12m) equipado com: Churrasqueira Fogão a lenha Banheiro e estrutura de apoio Perfeito para reunir família, amigos ou até explorar eventos e locações. 🐾 Diferencial: Área com canis já estruturados — ideal tanto para uso pessoal quanto para geração de renda. Oportunidade: Imóveis com essa metragem e potencial são cada vez mais escassos na região. Aqui você não está comprando apenas uma chácara — está adquirindo um ativo com múltiplas possibilidades: moradia, lazer, investimento ou renda. O Bairro conta com Agua da Sabesp, Coleta de Lixo, Câmeras de Segurança e Fibra Ótica. AGENDE A SUA VISITA - WHATSAPP 11/99660 2337
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202604061149516013.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202604061353227538.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202604061353291451.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202604061353306031.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202604061353316627.jpg)


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### Sítio / Chácara - 235

- Referência: 235
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Características - Imóvel Rural:
  - Bosque
  - Jardim
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: ✨️ Refúgio Perfeito em Meio à Natureza! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e qualidade de vida. Esta encantadora chácara, com 2.520m² de terreno e 141,28m² de área construída, é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da sofisticação. A residência principal oferece ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de uma sala acolhedora que convida ao convívio e ao descanso. A cozinha planejada une praticidade e elegância, pensada para o dia a dia e para receber bem. Com 3 banheiros distribuídos de forma funcional e lavanderia independente, o imóvel atende com excelência às necessidades da família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet com forno a lenha — perfeito para momentos únicos — e um charmoso fire pit, ideal para noites inesquecíveis em meio à natureza. O amplo terreno ainda conta com canil e áreas verdes que proporcionam liberdade, privacidade e conexão com o que realmente importa. Mais do que um imóvel, uma experiência de vida. Agende sua visita e permita-se viver esse novo capítulo
- Observações: Bairro excelente para quem procura tranquilidade, segurança e qualidade de vida em harmonia com a natureza!
**Imagens:**

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### Casa - 234

- Referência: 234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Reneville
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Varanda
  - Quintal
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Reneville – Mairinque/SP | 2 Dormitórios com Suíte Oportunidade imperdível para quem busca casa à venda no bairro Reneville em Mairinque-SP. Imóvel moderno, bem distribuído e ideal para moradia ou investimento. A residência conta com 60 m² de área construída, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, uma ampla cozinha, uma sala, duas vagas de garagem  e uma charmosa sacada, perfeita para momentos de descanso e lazer. Localizada em um dos bairros mais tranquilos e seguros de Mairinque, esta casa geminada oferece excelente localização, com fácil acesso a: Escolas Farmácias Supermercados Hospitais Transporte público Tudo pensado para garantir praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Se você procura comprar casa geminada em Mairinque, esta é uma oportunidade que une bom preço, localização estratégica e ótimo padrão construtivo. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Casas como essa no bairro Reneville têm alta procura e não ficam muito tempo disponíveis. 💱 PREÇO : R$360.000 📲 WHATSAPP : 11 99660 2337
**Imagens:**

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### Apartamento - 233

- Referência: 233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Lavanderia
  - Elevador
  - Portão Eletronico
  - Móveis Planejados
  - Terraço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: Maravilhoso Apartamento no Jardim Flórida Pertissimo do Centro da Cidade de São Roque. Excelentes acabamentos e com uma excelente luminosidade.  ✅️ Detalhes do Imóvel :  - Ampla Sala, Espaçosa com Ar Condicionado  - Armários de Design c/ Designe Moderno  - Um Quarto Suíte com Cama e Armários Planejados      e com divisão opcional eletrônica com a Sala.  - Cozinha Moderna com fogão embutido e com Lindos Armários Planejados  - WC Social com Gabinete  - Vaga de garagem   OUTRAS INFORMAÇÕES: O Gás é canalizado
**Imagens:**

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### Casa - 232

- Referência: 232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Vitória
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Características do imóvel:
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Descrição: Linda casa com design moderno no bairro Jardim Vitória em Mairinque SP. Bairro com forte crescimento habitacional na região. - Dois Dormitórios, sendo uma suite - Ampla Sala - Cozinha - WC Social - Lavandaria - Quintal - Duas Vagas Garagem Proximidades :  Ponto Ônibus, Padaria, Escola, Mercado, Farmácia, Etc !  
**Imagens:**

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### Casa - 231

- Referência: 231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Vitória
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Características do imóvel:
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Descrição: Linda casa com design moderno no bairro Jardim Vitória em Mairinque SP. Bairro com forte crescimento habitacional na região. - Dois Dormitórios, sendo uma suite - Ampla Sala - Cozinha - WC Social - Lavandaria - Quintal - Duas Vagas Garagem Proximidades :  Ponto Ônibus, Padaria, Mercado, Escola,Farmácia etc !  
**Imagens:**

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### Casa - 230

- Referência: 230
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Terras São José
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Descrição: Ótima Casa Térrea com bons acabamentos, pronta para morar no Bairro São José na cidade de Mairinque SP. Local Tranquilo a uns 6 minutos do centro.   - Dois Dormitórios, Sendo Uma Suíte - Ampla Sala,  - Uma Cozinha  - Dois Banheiros  - Duas Vagas de Garagem - Piso laminado em todos os cômodos - Aceita Financiamento na Minha Casa - Taxa de Juros mais baixa do mercado imobiliário Proximidades : - Ponto de Ônibus,  Padaria, Supermercado, Farmácia, Posto Saúde e Escolas
**Imagens:**

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### Casa - 229

- Referência: 229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: São José
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 5.594,00
- Descrição: ✨Excelente Casa com Estilo e Design Moderno em lugar Tranquilo, seguro e próximo do Centro da Cidade. • A casa com 135m² se destaca pelo acabamento diferenciado, aliando modernidade e bom gosto. • ⁠*Luminotécnico* A casa será entregue com LEDs, luminárias e degraus da escada iluminados únicos para o padrão. • ⁠*Automação* o Imóvel conta com iluminação e persianas integradas com a Alexa, veja sua primeira casa automatizada • 3 dormitórios, 1 suíte com *closet*, sacada e linda vista permanente pra montanha. • Sala de TV e sala de jantar integrada. • Cozinha entregue com Pia dupla, instalação pronta para forno, micro-ondas e fogão podendo ser a gás ou indução e espaço para geladeira • ⁠A churrasqueira integrada com a cozinha e a esquadria até o teto são um dos espetáculos da casa. 〽️ Acabamentos com Caraterísticas de Alto Padrão : • Pisos em porcelanato na área social e laminado na área privativa para maior conforto térmico. • A parede do meio das casas tem paredes duplas e ainda conta com lã de vidro na área privativa para um maior conforto acústico. • Todo acabamento em alto padrão, área de serviço entregue com tanque e pronta para instalação de máquina de lavar. • Portão de entrada automático, garagem para dois carros.   Agende uma visita! 
**Imagens:**

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### Casa - 228

- Referência: 228
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Brasil
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: 〽️ Excelente Casa com Estilo e Design Moderno em lugar Tranquilo, seguro e próximo do Centro da Cidade. • A casa com 135m² se destaca pelo acabamento diferenciado, aliando modernidade e bom gosto. • ⁠*Luminotécnico* A casa será entregue com LEDs, luminárias e degraus da escada iluminados únicos para o padrão. • ⁠*Automação* o Imóvel conta com iluminação e persianas integradas com a Alexa, veja sua primeira casa automatizada • 3 dormitórios, 1 suíte com *closet*, sacada e linda vista permanente pra montanha. • Sala de TV e sala de jantar integrada. • Cozinha entregue com Pia dupla, instalação pronta para forno, micro-ondas e fogão podendo ser a gás ou indução e espaço para geladeira • ⁠A churrasqueira integrada com a cozinha e a esquadria até o teto são um dos espetáculos da casa. 〽️ Acabamentos com Caraterísticas de Alto Padrão : • Pisos em porcelanato na área social e laminado na área privativa para maior conforto térmico. • A parede do meio das casas tem paredes duplas e ainda conta com lã de vidro na área privativa para um maior conforto acústico. • Todo acabamento em alto padrão, área de serviço entregue com tanque e pronta para instalação de máquina de lavar. • Portão de entrada automático, garagem para dois carros.   Agende uma visita! Aceita financiamento bancário.
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### Casa - 227

- Referência: 227
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Mailasqui
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.235,00
- Descrição: Casa aconchegante no melhor local para se viver no bairro. 〽️ Caraterísticas da Casa : - Dois Dormitórios - Uma Ampla Sala - Cozinha Espaçosa - Um WC Social - Duas Vagas Garagem 〽️ Proximidades : Mercado, Farmácia, Escola ☎️ Sérgio Sousa  : 11 99660 2337
**Imagens:**

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### Apartamento - 226

- Referência: 226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Terras São José
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Características do imóvel:
  - Despensa
  - Varanda
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de Ônibus
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 〽️ Ótimos Apartamentos Novos no Bairro Terras de São José em Mairinque, apenas 5 minutos do centro da cidade.  - Dois Dormitórios - Sendo Uma Suíte - Ampla Sala - Cozinha - WC Social - Varanda - Uma Vaga de Garagem - Bairro Tranquilo Proximidades : Ponto de Ônibus, Padaria, Mercado, Escola, Creche e Farmácia. 💱 PREÇO : R$260.000 📲 WHATSAPP : 11 99660 2337
**Imagens:**

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### Casa - 225

- Referência: 225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Terras de São José
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de Ônibus
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: Excelente Casa Nova pronta para morar no Bairro São José na cidade de Mairinque SP. Local Tranquilo a uns 7 minutos do centro.   - Dois Dormitórios - Uma Ampla Sala, Com Escritório - Uma Cozinha - Dois Banheiros  - Duas Vagas de Garagem Proximidades : - Ponto de Ônibus,  Padaria, Supermercado, Farmácia, Posto Saúde e Escolas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202601152346433285.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202601152346443284.jpeg)


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### Terreno Urbano - 224

- Referência: 224
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: a consultar
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição:  Terreno com 450m² , ótima localização próximo do centro da cidade de Mairinque - Terreno Plano - Formato Retangular - Padaria, Mercearias e Comercio em Geral Próximo - Contem uma pequena casa antiga - Documentação Ok Preço : R$280.000 WHATSAPP : 11 99660 2337
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20260115120254407.jpeg)
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### Terreno Urbano - 223

- Referência: 223
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: a consultar
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: PB - Ótimo Terreno Com Excelente Localização para Moradia ou Comercio. Imóvel com de 600 m² de Terreno próximo do centro da cidade de Mairinque ✅️ Características do Imóvel :  - Frente com 10 m²  - Formato Retangular  - Topografia com Pouco Aclive  - Bairro Muito Tranquilo  - Localização Privilegiada para Moradia ou Comercio  
**Imagens:**

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### Apartamento - 222

- Referência: 222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Características do imóvel:
  - Despensa
  - Varanda
  - Lavanderia
  - Elevador
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Descrição: Maravilhoso Apartamento no Jardim Flórida Pertissimo do Centro da Cidade de São Roque. Excelentes acabamentos e com uma excelente luminosidade.  - Apartamento Tipo "Open Space" - Ampla Sala com escritório e Ar Condicionado - Armários de Design c/ Designe Moderno - Um Quarto Suíte com Cama e Armários Planejados e com divisão opcional eletrônica com a Sala. - Cozinha Moderna com fogão embutido e com Lindos Armários Planejados - WC Social com Gabinete - Uma Vaga de garagem - Prédio com Elevador
- Observações: Imóvel decorado com móveis de alto padrão
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205264987.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205285215.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205298856.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205303426.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205327382.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205333814.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202512181205358696.jpg)


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### Condomínio Fechado - 221

- Referência: 221
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Aquecimento Solar
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão no Condomínio em São Roque / SP Se você procura tranquilidade e viver em harmonia com a natureza apenas a 5 minutos do centro da cidade de São Roque, este imóvel é para você! Esta maravilhosa residência está localizada no prestigiado Condomínio Quebec Ville, o mais valorizado de São Roque, une luxo, conforto e total privacidade em um terreno de 2.900 m² com uma construção imponente e funcional, de 450 m². ✅ Destaques do Imóvel: Quatro suítes amplas (3 com closet) garantindo conforto e privacidade Salas integradas de estar e jantar, iluminadas e com vista privilegiada para a cidade Cozinha espaçosa com copa e despensa planejadas Área gourmet completa: churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e ampla sala para receber convidados Piscina com total privacidade em meio a um lindo jardim Lindo Pergolado Externo  Sótão amplo  Dependência de empregada, quarto de ferramentas e maquinário Quatro vagas com garagem coberta   ✅  Diferenciais: Arquitetura imponente e funcional Terreno plano com excelente topografia Localização estratégica próxima à portaria e apenas 3 minutos do centro da cidade Vista panorâmica incrível para a cidade Viva a experiência de morar em um dos condomínios mais exclusivos da região, com infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e ampla área verde. Estuda Proposta e aceita Permuta 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta joia da região!       SÉRGIO SOUSA : 11 99660 2337  
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 220

- Referência: 220
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Morro do Saboó
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 148,00
- Descrição: TERRENO COM VISTA MARAVILHOSA NA CIDADE DE SÃO ROQUE Ótimo Terreno com 673m² com uma vista maravilhosa para o Morro do Saboó na cidade de São Roque. Ambiente de pura harmonia com a natureza.  ✅️ Características do Lote :       - Metragem : 673 m²       - Terreno com pouco declive       - Frente para Rua       - Terreno 100% aproveitável para Construção       - Poço Artesiano Comunitário       - Linda vista para Natureza Sérgio Sousa Whatsapp 11 99660 2337
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 219

- Referência: 219
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Villaça
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 998,00
- Descrição: Excelente Terreno com 320,64m² no bairro Jardim Villaça na cidade de São Roque SP. Caraterísticas do imóvel : - Frente com 16 metros - Terreno com ligeiro aclive - Grande frente para a Rua - Rua Asfaltada - Ótima localização - Bairro estruturado - Documentação 100% - Dá Financiamento Bancário
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 218

- Referência: 218
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Ótimo Terreno com 3.000 m2 no bairro Jardim Guaçu na cidade de São Roque SP. Características do Terreno :  - Platô pronto para construir - Frente com 50 metros  - Lateral com 60 metros de comprimento - Linda Vista - Natureza abundante - Acesso fácil á Castelo Branco - Documento 100%  - Dá Financiamento Bancário
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### Apartamento - 217

- Referência: 217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Portão Eletronico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Lindo apartamento, com excelentes acabamentos, muito bem decorado pertissimo do centro da cidade de São Roque Caracteristicas do Apartamento : - Dois Quartos - Um Ampla Sala - Uma Cozinha - WC Social - Varanda - Duas vagas de Garagem, sendo uma Coberta - Mobiliado Observações : - Porteira Fechada - Excelente Localização - Praticidade e perto de tudo - Em caso de Investimento, Aluguel fácil e rápido - Analisa Propostas Agenda uma visita : Sérgio 11 / 99660 2337   
- Observações: Excelente Localização, Mobiliado
**Imagens:**

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### Loteamento - 216

- Referência: 216
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Oriental
- Valor: R$ 147.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Tem imóvel que é investimento e tem imóvel que é escolha vida, este aqui é os dois. Oportunidade ideal para construir ou investir com segurança com ótimo custo-benefício. O loteamento RESERVA MAIRINQUE, tem o 287 Lotes com metragens entre 185m² e 200m², em uma região tranquila e promissora de Mairinque Cidade em pleno crescimento, sem abrir mão do charme do interior. Localizados a poucos minutos de São Roque, com acesso fácil às principais rodovias, os terrenos estão em um bairro em desenvolvimento, com boa vizinhança, muito verde ao redor e , maravilhosas topografia e a tranquilidade típica da vida no interior. O Reserva Mairinque oferece mais de 4.700 m² de áreas de lazer e convivência. Infraestrutura de Lazer : - Espaço Gourmet com churrasqueiras. - Quadra poliesportiva. - Parquinho para crianças. - Praça da Cerejeira. - Academia equipada. - Sala de jogos e brinquedoteca. - Piscinas adulto e infantil com fontes interativas. - Estacionamentos Planejados - Vestiários Toda Documentação Grátis Liberdade para construir no seu tempo e no seu estilo Excelente para quem deseja sair do aluguel, morar com mais qualidade de vida ou investir em uma área com alto potencial de valorização Aproveite essa chance de realizar um novo projeto com segurança e perspectiva de retorno. Entre em contato, agende sua visita e conheça as condições especiais sobre o preço e as forma de pagamento. O seu novo começo começa aqui ! PREÇO ; A PARTIR 147 Mil SERGIO SOUSA : 11 99660 2337
- Observações: Pode comprar diretamente com a incorporadora ou por financiamento bancário
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### Terreno em Condomínio - 216

- Referência: 216
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Oriental
- Valor: R$ 147.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 794,00
- Descrição: Tem imóvel que é investimento e tem imóvel que é escolha vida, este aqui é os dois. Oportunidade ideal para construir ou investir com segurança com ótimo custo-benefício. O loteamento RESERVA MAIRINQUE, tem o 287 Lotes com metragens entre 185m² e 200m², em uma região tranquila e promissora de Mairinque Cidade em pleno crescimento, sem abrir mão do charme do interior. Localizados a poucos minutos de São Roque, com acesso fácil às principais rodovias, os terrenos estão em um bairro em desenvolvimento, com boa vizinhança, muito verde ao redor e , maravilhosas topografia e a tranquilidade típica da vida no interior. O Reserva Mairinque oferece mais de 4.700 m² de áreas de lazer e convivência. Infraestrutura de Lazer : - Espaço Gourmet com churrasqueiras. - Quadra poliesportiva. - Parquinho para crianças. - Praça da Cerejeira. - Academia equipada. - Sala de jogos e brinquedoteca. - Piscinas adulto e infantil com fontes interativas. - Estacionamentos Planejados - Vestiários Toda Documentação Grátis Liberdade para construir no seu tempo e no seu estilo Excelente para quem deseja sair do aluguel, morar com mais qualidade de vida ou investir em uma área com alto potencial de valorização Aproveite essa chance de realizar um novo projeto com segurança e perspectiva de retorno. Entre em contato, agende sua visita e conheça as condições especiais sobre o preço e as forma de pagamento. O seu novo começo começa aqui ! PREÇO ; A PARTIR 147 Mil SERGIO SOUSA : 11 99660 2337
- Observações: Pode comprar diretamente com a incorporadora ou por financiamento bancário
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### Terreno em Condomínio - 210

- Referência: 210
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Valor: R$ 192.780
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 1.530,00
- Descrição: Vitta Barueri é um Loteamento único, excelentemente desenhado para tornar os seus sonhos em Realidade. Aqui você encontra lotes mistos e acessíveis e de qualidade com toda a infraestrutura para construir uma vida digna e plena. Com uma localização estratégica, o Vitta Barueri é o lugar Ideal para quem busca um novo lar, seja para morar, investir ou simplesmente, aproveitar a vida. São 928 lotes, a partir de 126m² e será entregue com Rede de Agua e Esgoto, Com vias Pavimentadas e Sinalizadas, Entregue com Iluminação Viária e Fornecimento de Energia Elétrica. O Loteamento tem 309 mil m² de Aea Verde, ou seja 52% do loteamento é de pura natureza. Localização e Proximidades : Localização Estratégica: Tem como referencia o Jardim Califórnia, Próximo Rodovia Castello Branco (kM 26B) - 2 Km da Escolas, 5 Km dos Hospitais, 6 Km do Parque Municipal e a 9 Km do Shopping Formas de Pagamento : Você pode adquerir o seu imóvel á Vista ou Parcelado Diretamente com a Loteadora até 180 Meses, Sem Burocracia e com Parcelas a partir R$1.800 Faça a sua familia Feliz ! Entra em contato pelo Whatsapp : 11 99660 2337  
- Observações: Bairro Moderno e Muito Bem Planejado e Maio da Natureza e Proximo da Grande São Paulo!
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### Terreno em Condomínio - 211

- Referência: 211
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapevi
- Valor: R$ 107.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 445,00
- Descrição: O Residencial Vila Porto é um Loteamento bem localizado Com Áreas Verdes e Tranquilidade para sua Família. Terrenos espaçosos, para o seu projeto, Fácil acesso á principais vias, Proximidade com os principais Comércios e Escolas Locais, Transporte publico que passa pelo local, Estação CPTM próxima, facilitando a mobilidade. Os Lotes tem frentes diferenciadas a partir de 7 m² e pronto a construir. Na compra tem direto a projeto arquitetônico da casa dos seus sonhos. Lotes de 140 m³ no loteamento já estruturado com Rede de Agua e Esgoto, Com vias Pavimentadas e Sinalizadas, Entregue com Iluminação Viária e Fornecimento de Energia Elétrica. Forma de Pagamento : Entrada Facilitada e com parcelas de Financiamento até R$240 diretamente com a loteadora sem Burocracias e que com parcelas mensais que cabem no seu bolso. Localização e Proximidades :  Fácil acesso á principais vias, Proximidade com os principais Comércios e Escolas Locais, Transporte publico que passa pelo local, Estação CPTM próxima, facilitando a mobilidade
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### Terreno em Condomínio - 209

- Referência: 209
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Valor: R$ 95.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 764,00
- Descrição: O Conquista Granja Viana, Muito mais que um Loteamento é um Bairro Planejado que oferece qualidade de vida, infraestrutura Moderna e Localização Privilegiada em Cotia, SP.  Este empreendimento, em parceria com a Perfeitura de Cotia, conta com 59% de Àrea Verde e 7 Mil metros de espaços de convivência, Esportivos e de Lazer Os Loteamento conta com Lotes Residenciais e Mistos ( Residencial e Comercial )  a partir de 125m², ideais para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento promissor.   Infraestrutura Completa: Com mais de 18 Ambientes para usufruir, os futuros moradores terão todas as Ruas Asfaltadas - Alamedas Largas - Ruas Sem Saída com Rotatórias - Iluminação Publica - Manutenção de Esgoto Planejado e Reuso de água. Praça Principal - Praça Esportes - Arena Beach - Play Ground - Espaço Pet - Circuito Crossfit - Praça das Flores - Praça do Pomar - Pista de Caminhada - Praça do Horizonte ( Vista Maravilhosa ) - Praça da Feira - Praça de Eventos ( Food Truck ).   Proximidades : Ao lado da Rodovia Raposo Tavares, Animal Park, Burguer King, Parque Mirante da Mata, Parque Aquático Thermas da Mata. Formas de Pagamento : Você pode adquerir o seu imóvel á Vista ou Parcelado Diretamente com a Loteadora até 180 Meses, Sem Burocracia e com Parcelas a partir R$1.140 Faça a sua Familia Feliz ! Entra em contato pelo whatsapp : 11 99660 2337  
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### Terreno em Condomínio - 215

- Referência: 215
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 423.162
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 211.581,00
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo em condomínio fechado no coração de São Roque, a “Terra do Vinho” paulista. Aqui, você encontra lotes com metragens generosas e desenho paisagístico pensado para proporcionar privacidade e contato direto com a natureza. A infraestrutura interna entrega vias asfaltadas, projetos de iluminação e paisagismo primorosos, criando um ambiente elegante e acolhedor desde o primeiro instante. Cada terreno é concebido para acomodar projetos arquitetônicos versáteis, seja para uma casa de campo sofisticada ou uma residência moderna de alto padrão. A menos de uma hora da capital, este loteamento oferece fácil acesso às principais rodovias, mantendo você sempre conectado ao agito urbano. No entorno, o bairro dispõe de comércio local charmoso, padarias tradicionais, escolas de qualidade e opções de lazer ao ar livre. Imagine desfrutar de almoços com vista para vastas áreas verdes, passeios de bicicleta por trilhas preservadas e vinícolas artesanais bem próximas. A combinação de tranquilidade, segurança e comodidade faz deste empreendimento o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Viva momentos inesquecíveis com sua família em um lugar que respira bem-estar. Descubra o prazer de construir o seu sonho em um ambiente que respira exclusividade, conforto e contato com a natureza. Agende agora a sua visita e encante-se com o potencial deste novo endereço em São Roque! Caracteristicas do Loteamento : Localização no Centro da Cidade Praça Central Mirante da mata Arquibancada para contemplação do pôr do sol Playground Pet place Redário Academia ao ar livre Fireplace Portaria O Condominio conta apenas com 26 Lotes Exclusivos Temos apenas 3 Disponiveis para Venda ! 285:309:323  
- Observações: Localização Maravilhosa para quem busca qualidade de vida com praticidade
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 212

- Referência: 212
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Valor: R$ 402.219
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 1.117,00
- Descrição: Chegou o loteamento mais esperado de São Roque / SP ( Famosa cidade do Vinho ) Se você procura qualidade de vida em harmonia com a natureza e próximo de tudo o que São Roque tem de melhor, este condomínio de Alto Padrão, é o seu novo lar  NATURE SÃO ROQUE : o Refúgio para quem ama a natureza ! Aqui o verde se torna a principal atração. Com amplas áreas de preservação ambiental, trilhas para caminhadas e espaços destinados ao lazer ao ar livre, os moradores podem desfrutar de um ambiente saudável e harmonioso. O projeto prioriza o convívio e a apreciação da natureza com práticas que respeitam o ecossistema local, tornando o Nature não apenas um lugar para viver, mas um convite para se conectar com a natureza e promover um estilo de vida mais equilibrado e consciente. EXCLUSIVIDADE : Lotes a partir de 360 m2  a 616m² Atentos às necessidades da cidade e de quem vive aqui, os empreendedores deste projeto, além de uma área repleta de belezas naturais, idealizaram lotes de 360 m2, destacando o projeto com sua metragem única, que oferece uma oportunidade rara para aqueles que buscam um espaço diferenciado para construir o lar dos sonhos. Com terrenos amplos e bem distribuídos, os moradores terão mais privacidade e conforto. Essa singularidade não apenas valoriza o investimento, mas também cria um ambiente de comunidade seleto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA  Um endereço singular próximo à região central de São Roque, um pouco mais afastado da movimentada Rota do Vinho, oferece o melhor dos dois mundos: a conveniência de estar próximo ao coração da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer, sem abrir mão da tranquilidade. Esse ponto mais calmo proporciona um ambiente sereno, potencializado pela proximidade com a natureza, e a possibilidade de apreciar a beleza das paisagens naturais tornam essa localização ainda mais atrativa, criando um lar que combina conforto, praticidade e qualidade de vi...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 213

- Referência: 213
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Valor: R$ 321.555
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Segurança 24 horas
  - Jardim
  - Portão Eletronico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 1.286,00
- Descrição: Villággio Bellini, local ideal para quem procura Qualidade de Vida ! Próximo de São Paulo, a tranquilidade e a segurança na região mais cobiçada de São Roque, e especialmente na região sul, são atrativos para quem busca um local tranquilo e seguro.  O Villaggio Bellini é um exemplo, localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, cercado por montanhas e dentro do Roteiro do Vinho, um dos principais pontos turísticos da cidade.  Ao lado da Raposo Tavares e com fácil, acesso á Rodovia Castelo Branco desfrute do melhor dos dois mundos: a conveniência da cidade grande e a serenidade da localização campestre.   Região Sul de São Roque: A região sul de São Roque é conhecida por sua beleza natural, paisagens montanhosas e proximidade com o Roteiro do Vinho, tornando-a um local desejado para residência ou lazer. Tranquilidade e Segurança: A região sul de São Roque é reconhecida pela sua tranquilidade e segurança, com condomínios fechados e áreas verdes que oferecem um ambiente propício para o bem-estar. Roteiro do Vinho: A proximidade com o Roteiro do Vinho, que é um dos principais pontos turísticos da cidade, adiciona mais valor à região, atraindo visitantes e moradores em busca de uma experiência única. Rodovia Raposo Tavares e fácil acesso á Castelo Branco: A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares garante fácil acesso a outras cidades e regiões, tornando São Roque uma opção conveniente para quem busca um local tranquilo, mas também acessível.    CARACTERITISCAS DO LOTEAMENTO :  Pronto a Construir Lotes a partir de 250 a 428 m² Excelente Topografia Salão de Festas Playground Portaria  Estrutura elétrica e hidráulica 18.700 m² de Área Verde Localização Estratégica
**Imagens:**

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### Loteamento - 215

- Referência: 215
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 423.162
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Descubra um refúgio exclusivo em condomínio fechado no coração de São Roque, a “Terra do Vinho” paulista. Aqui, você encontra lotes com metragens generosas e desenho paisagístico pensado para proporcionar privacidade e contato direto com a natureza. A infraestrutura interna entrega vias asfaltadas, projetos de iluminação e paisagismo primorosos, criando um ambiente elegante e acolhedor desde o primeiro instante. Cada terreno é concebido para acomodar projetos arquitetônicos versáteis, seja para uma casa de campo sofisticada ou uma residência moderna de alto padrão. A menos de uma hora da capital, este loteamento oferece fácil acesso às principais rodovias, mantendo você sempre conectado ao agito urbano. No entorno, o bairro dispõe de comércio local charmoso, padarias tradicionais, escolas de qualidade e opções de lazer ao ar livre. Imagine desfrutar de almoços com vista para vastas áreas verdes, passeios de bicicleta por trilhas preservadas e vinícolas artesanais bem próximas. A combinação de tranquilidade, segurança e comodidade faz deste empreendimento o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Viva momentos inesquecíveis com sua família em um lugar que respira bem-estar. Descubra o prazer de construir o seu sonho em um ambiente que respira exclusividade, conforto e contato com a natureza. Agende agora a sua visita e encante-se com o potencial deste novo endereço em São Roque! Caracteristicas do Loteamento : Localização no Centro da Cidade Praça Central Mirante da mata Arquibancada para contemplação do pôr do sol Playground Pet place Redário Academia ao ar livre Fireplace Portaria O Condominio conta apenas com 26 Lotes Exclusivos Temos apenas 3 Disponiveis para Venda ! 285:309:323  
- Observações: Localização Maravilhosa para quem busca qualidade de vida com praticidade
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202507031101225932.png)
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### Loteamento - 213

- Referência: 213
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Valor: R$ 321.555
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Segurança 24 horas
  - Jardim
  - Portão Eletronico
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 1.286,00
- Descrição: Villággio Bellini, local ideal para quem procura Qualidade de Vida ! Próximo de São Paulo, a tranquilidade e a segurança na região mais cobiçada de São Roque, e especialmente na região sul, são atrativos para quem busca um local tranquilo e seguro.  O Villaggio Bellini é um exemplo, localizado às margens da Rodovia Raposo Tavares, cercado por montanhas e dentro do Roteiro do Vinho, um dos principais pontos turísticos da cidade.  Ao lado da Raposo Tavares e com fácil, acesso á Rodovia Castelo Branco desfrute do melhor dos dois mundos: a conveniência da cidade grande e a serenidade da localização campestre.   Região Sul de São Roque: A região sul de São Roque é conhecida por sua beleza natural, paisagens montanhosas e proximidade com o Roteiro do Vinho, tornando-a um local desejado para residência ou lazer. Tranquilidade e Segurança: A região sul de São Roque é reconhecida pela sua tranquilidade e segurança, com condomínios fechados e áreas verdes que oferecem um ambiente propício para o bem-estar. Roteiro do Vinho: A proximidade com o Roteiro do Vinho, que é um dos principais pontos turísticos da cidade, adiciona mais valor à região, atraindo visitantes e moradores em busca de uma experiência única. Rodovia Raposo Tavares e fácil acesso á Castelo Branco: A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares garante fácil acesso a outras cidades e regiões, tornando São Roque uma opção conveniente para quem busca um local tranquilo, mas também acessível.    CARACTERITISCAS DO LOTEAMENTO :  Pronto a Construir Lotes a partir de 250 a 428 m² Excelente Topografia Salão de Festas Playground Portaria  Estrutura elétrica e hidráulica 18.700 m² de Área Verde Localização Estratégica
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202505061553381848.jpg)
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### Loteamento - 212

- Referência: 212
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Valor: R$ 402.219
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Espaço Pet
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: Chegou o loteamento mais esperado de São Roque / SP ( Famosa cidade do Vinho ) Se você procura qualidade de vida em harmonia com a natureza e próximo de tudo o que São Roque tem de melhor, este condomínio de Alto Padrão, é o seu novo lar  NATURE SÃO ROQUE : o Refúgio para quem ama a natureza ! Aqui o verde se torna a principal atração. Com amplas áreas de preservação ambiental, trilhas para caminhadas e espaços destinados ao lazer ao ar livre, os moradores podem desfrutar de um ambiente saudável e harmonioso. O projeto prioriza o convívio e a apreciação da natureza com práticas que respeitam o ecossistema local, tornando o Nature não apenas um lugar para viver, mas um convite para se conectar com a natureza e promover um estilo de vida mais equilibrado e consciente. EXCLUSIVIDADE : Lotes a partir de 360 m2  a 616m² Atentos às necessidades da cidade e de quem vive aqui, os empreendedores deste projeto, além de uma área repleta de belezas naturais, idealizaram lotes de 360 m2, destacando o projeto com sua metragem única, que oferece uma oportunidade rara para aqueles que buscam um espaço diferenciado para construir o lar dos sonhos. Com terrenos amplos e bem distribuídos, os moradores terão mais privacidade e conforto. Essa singularidade não apenas valoriza o investimento, mas também cria um ambiente de comunidade seleto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA  Um endereço singular próximo à região central de São Roque, um pouco mais afastado da movimentada Rota do Vinho, oferece o melhor dos dois mundos: a conveniência de estar próximo ao coração da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer, sem abrir mão da tranquilidade. Esse ponto mais calmo proporciona um ambiente sereno, potencializado pela proximidade com a natureza, e a possibilidade de apreciar a beleza das paisagens naturais tornam essa localização ainda mais atrativa, criando um lar que combina conforto, praticidade e qualidade de vi...
**Imagens:**

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### Loteamento - 211

- Referência: 211
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapevi
- Valor: R$ 107.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 445,00
- Descrição: O Residencial Vila Porto é um Loteamento bem localizado Com Áreas Verdes e Tranquilidade para sua Família. Terrenos espaçosos, para o seu projeto, Fácil acesso á principais vias, Proximidade com os principais Comércios e Escolas Locais, Transporte publico que passa pelo local, Estação CPTM próxima, facilitando a mobilidade. Os Lotes tem frentes diferenciadas a partir de 7 m² e pronto a construir. Na compra tem direto a projeto arquitetônico da casa dos seus sonhos. Lotes de 140 m³ no loteamento já estruturado com Rede de Agua e Esgoto, Com vias Pavimentadas e Sinalizadas, Entregue com Iluminação Viária e Fornecimento de Energia Elétrica. Forma de Pagamento : Entrada Facilitada e com parcelas de Financiamento até R$240 diretamente com a loteadora sem Burocracias e que com parcelas mensais que cabem no seu bolso. Localização e Proximidades :  Fácil acesso á principais vias, Proximidade com os principais Comércios e Escolas Locais, Transporte publico que passa pelo local, Estação CPTM próxima, facilitando a mobilidade
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- ![Imagem 5](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202504041553142970.png)
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### Loteamento - 210

- Referência: 210
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Valor: R$ 192.780
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 1.530,00
- Descrição: Vitta Barueri é um Loteamento único, excelentemente desenhado para tornar os seus sonhos em Realidade. Aqui você encontra lotes mistos e acessíveis e de qualidade com toda a infraestrutura para construir uma vida digna e plena. Com uma localização estratégica, o Vitta Barueri é o lugar Ideal para quem busca um novo lar, seja para morar, investir ou simplesmente, aproveitar a vida. São 928 lotes, a partir de 126m² e será entregue com Rede de Agua e Esgoto, Com vias Pavimentadas e Sinalizadas, Entregue com Iluminação Viária e Fornecimento de Energia Elétrica. O Loteamento tem 309 mil m² de Aea Verde, ou seja 52% do loteamento é de pura natureza. Localização e Proximidades : Localização Estratégica: Tem como referencia o Jardim Califórnia, Próximo Rodovia Castello Branco (kM 26B) - 2 Km da Escolas, 5 Km dos Hospitais, 6 Km do Parque Municipal e a 9 Km do Shopping Formas de Pagamento : Você pode adquerir o seu imóvel á Vista ou Parcelado Diretamente com a Loteadora até 180 Meses, Sem Burocracia e com Parcelas a partir R$1.800 Faça a sua familia Feliz ! Entra em contato pelo Whatsapp : 11 99660 2337  
- Observações: Bairro Moderno e Muito Bem Planejado e Maio da Natureza e Proximo da Grande São Paulo!
**Imagens:**

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### Loteamento - 209

- Referência: 209
- Tipo: Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Valor: R$ 95.600
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 764,00
- Descrição: O Conquista Granja Viana, Muito mais que um Loteamento é um Bairro Planejado que oferece qualidade de vida, infraestrutura Moderna e Localização Privilegiada em Cotia, SP.  Este empreendimento, em parceria com a Perfeitura de Cotia, conta com 59% de Àrea Verde e 7 Mil metros de espaços de convivência, Esportivos e de Lazer Os Loteamento conta com Lotes Residenciais e Mistos ( Residencial e Comercial )  a partir de 125m², ideais para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento promissor.   Infraestrutura Completa: Com mais de 18 Ambientes para usufruir, os futuros moradores terão todas as Ruas Asfaltadas - Alamedas Largas - Ruas Sem Saída com Rotatórias - Iluminação Publica - Manutenção de Esgoto Planejado e Reuso de água. Praça Principal - Praça Esportes - Arena Beach - Play Ground - Espaço Pet - Circuito Crossfit - Praça das Flores - Praça do Pomar - Pista de Caminhada - Praça do Horizonte ( Vista Maravilhosa ) - Praça da Feira - Praça de Eventos ( Food Truck ).   Proximidades : Ao lado da Rodovia Raposo Tavares, Animal Park, Burguer King, Parque Mirante da Mata, Parque Aquático Thermas da Mata. Formas de Pagamento : Você pode adquerir o seu imóvel á Vista ou Parcelado Diretamente com a Loteadora até 180 Meses, Sem Burocracia e com Parcelas a partir R$1.140 Faça a sua Familia Feliz ! Entra em contato pelo whatsapp : 11 99660 2337  
**Imagens:**

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### Apartamento - 206

- Referência: 206
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Estrada do Vinho
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Jardim
  - Portão Eletronico
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 6.231,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00
- Descrição: Excelente Apartamento com móveis planejados, localizado na região mais nobre do turismo em São Roque, ótimo acesso ás principais rodovias e perto do centro da cidade. ✅️ Detalhes do Empreendimento :  - Dois Quartos, Sendo Uma Suite Suite com Armários, Box Madeira Com Cama e Gavetas.  - Cozinha com Lindos Armários e Fogão e Forno Embutidos.  - Ampla Sala com Piso Laminado  - WC Social Completo com Armários e Box  - Lavandaria  ✅️ Outros Detalhes :  - Uma Vaga de Garagem Coberta  - Todos os pisão são Laminados  - Gás incluso no valor do condominio 
**Imagens:**

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### Casa - 204

- Referência: 204
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 344,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletronico
  - Móveis Planejados
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 4.360,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Jardim Florida, em São Roque/SP! Esta magnífica casa de 344m² de área construída, situada em um terreno de 320m², é a escolha perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar toda a família com muito conforto. A sala ampla e bem iluminada é perfeita para momentos de convivência, enquanto a cozinha espaçosa, equipada com móveis planejados e piso espanhol Zirconeo, é um convite para preparar deliciosas refeições. Além disso, a casa conta com uma despensa prática e uma área de serviço funcional. Para quem valoriza momentos de lazer e descontração, o amplo quintal com área gourmet e churrasqueira é um verdadeiro destaque. Imagine-se recebendo amigos e familiares para um churrasco no fim de semana, enquanto as crianças brincam no jardim. A edícula e o salão de festas são espaços adicionais que proporcionam ainda mais versatilidade e conforto. A casa também está equipada com ar condicionado, portão eletrônico e móveis planejados, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Com três vagas de garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com tranquilidade. Localizada em uma região nobre de São Roque, esta casa oferece proximidade com uma ampla gama de comodidades. Escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, hospitais, restaurantes, hotéis, pontos de ônibus, correios, áreas esportivas, centros culturais, mercados, padarias e consultórios médicos estão todos a poucos minutos de distância. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar bem estruturado em uma localização privilegiada. Não perca a chance de fazer um excelente investimento e proporcionar à sua família a qualidade de vida que eles merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa incrível tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 203

- Referência: 203
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Granada
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 692,00
- Descrição: TERRENO EM MAIRINQUE Imóvel com de 260 m² de Terreno localizado no Bairro Granada ✅️ Características do Imóvel :  - Frente com 10 m²  - 26 m² de Cumprimento  - Formato Retangular  - Topografia um pouco plano na frente e Declive nos fundos  - Bairro Tranquilo
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 198

- Referência: 198
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Esther
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 180.000,00
- Descrição: ÓTIMO TERRENO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Imóvel com de 180 m² de Terreno próximo do centro da cidade de São Roque ✅️ Características do Imóvel :  - Frente com 10 m²  - Formato Retangular  - Topografia em Declive  - Bairro Muito Tranquilo  - Localização Privilegiada  
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - 196

- Referência: 196
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Estrada do Vinho
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: MARAVILHOSAS CASAS NA REGIÃO TURISTICA DE SÃO ROQUE Venha conhecer o Vinhas D'Itália Residencial, um condomínio fechado localizado no bairro Estrada do Vinho, em São Roque/SP. Com uma localização privilegiada, esse empreendimento oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso para você e sua família. Além disso, é uma excelente oportunidade de investimento, devido à valorização do mercado imobiliário brasileiro. ✅️ Os sobrados do Vinhas D'Itália Residencial são individuais, ou seja, não possuem paredes compartilhadas, proporcionando mais privacidade e conforto. Com uma área construída de 150 m², incluindo sacadas e garagens, esses imóveis são espaçosos e perfeitos para acomodar sua família. ✅️ No piso superior, você encontrará 3 suítes, sendo uma delas com espaço para closet. Já no térreo, há um amplo espaço que une as salas e a cozinha, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos incríveis em família ou com amigos. E se você quiser, no futuro, poderá ampliar até o quintal, fazendo uma ligação ou integrando com uma área gourmet elegante e moderna, ou até mesmo um pergolado com ofurô. ✅️ A previsão de entrega do Vinhas D'Itália Residencial é para setembro de 2025. Não perca a oportunidade de conquistar o imóvel dos seus sonhos com confiança, credibilidade e conhecimento. Agende uma visita e venha se encantar com esse empreendimento único em São Roque. ✅️ Caracteristicas do Imóvel : -  Três Quartos, Sendo Três c/ Suíte -  Ampla Sala -  Ampla Cozinha  -  3 WC Social -  Quintal -  Duas Vagas de Garagem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20231109130154279563.jpg)
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### Condomínio Fechado - 195

- Referência: 195
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Granada
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: LINDAS E ACONCHEGANTES CASAS Localizado no bairro Jardim Granada na cidade de Mairinque, apenas 4 km do Centro de São Roque, este aconchegante condomínio proporciona um conforto de moradia próximo dos serviços básicos por um excelente valor.  ✅️ Características do Imóvel :  -  Dois Quartos, Sendo Duas Suítes  -  Sala de Estar  -  Cozinha  -  WC Social  -  Um Lavabo  -  Duas Vagas de Garagem   ✅️ Localização :  Em Mairinque a 4 km do centro de São Roque
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### Condomínio Fechado - 194

- Referência: 194
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 593.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Segurança 24 horas
  - Espaço Fitness
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: MARAVILHOSO EMPRENDIMENTO RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE Condomínio com 51 casas, no centro da cidade de São Roque, com excelente localização e próximo de tudo na cidade. Projeto único, onde levamos em consideração localização, preço, acabamento e demanda de mercado na região!  ✅️ Características do Imóvel :  -  Três quartos, sendo um suíte  -  Sala de Estar  -  Cozinha  -  Dois WC Social  -  Duas Vagas de Garagem  -  Corredor lateral  -  Quintal  -  Terrenos a partir de 90m² até 190m² ✅️ Características do Condominio :  -  Area de Lazer  - Salão de Festas  - Churrasqueira  - Piscina para Adulto  - Piscina Infantil  - Lavanderia Coberta ✅️ Agende uma visita sem compromisso e conheça todos os detalhes do empreendimento e das formas de pagamento :
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20231108140947831342.jpg)
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### Sítio / Chácara - 192

- Referência: 192
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Estrada do Vinho
- Valor: R$ 2.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 702,00 m²
- Características - Imóvel Rural:
  - Casa de Caseiro
  - Horta
  - Jardim
  - Pomar
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Proximidades:
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: EXCELENTE CHÁCARA NA ESTRADA DO VINHO Chácara com 2.327m² e com 702m² de área Construída. Construção aconchegante inserida em um ambiente de pura natureza. Excelente para Residência e Excelente para Comercio, tipo Pousada ou Restaurante Rustico, por estar próximo ao da famosa estrada do Vinho, onde usufruir de toda a beleza  do local e dos variados ponto turísticos da região. ✅️ Características da Casa Sede : - 2 Dormitórios, Sendo Duas Suítes - Sala Jantar - Confortante Sala de Estar - Ampla Cozinha - Lavanderia Coberta - Três WC Sociais, e Dois Lavabos - Salão de Festas com Churrasqueira, forno a Pizza - Salão Espaçoso de showroom  - Amplo Jardim - Quintal Gramado - Pomar ✅️ Características do Chalé : - Dois Quartos, sendo duas suítes com close e escritório - Sala aconchegante e com muita luz natural inserido em dois ambientes envolvidos na natureza - Cozinha com Armários Planejados - Um Lavabo ✅️ Caraterísticas da Casa de Caseiro : - Dois Dormitórios - Ampla Sala - Cozinha - Banheiro Social  
- Observações: ✅️ A propriedade tem vários espaços comerciais,  onde inclui um galpão de estoque com escritório e laboratório, bem como outro galpão com tanques que comportam até 80 mil litros de vinhos e outros produtos de hotelaria.
**Imagens:**

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### Casa - 191

- Referência: 191
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Terras São José
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Lavanderia
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Jardim
  - Espaço Pet
  - Espaço Food Truck
  - Espaço Fitness
  - Horta Comunitária
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de Ônibus
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: LINDAS E MODERNAS CASAS TÉRREAS Casa inserida no Villaggio das Aroeiras. Este lindo residencial  é composto por 138 casas e tem 36.000 m2.Localizado próximo do centro da cidade o condomínio Villagio das Aroeiras oferece Amplas Alamedas e Área Verde Privada, Áreas de Lazer para todas as idades com Churrasqueira, Playground, Quadra Gramada, Fitness Externo, Parkour Park, Espaço Pet, Espaço para Food Truck e Horta Comunitária.  ✅️ Caracteristicas do Imóvel : -  Dois quartos, possibilidade de três c/ suíte -  Ampla Sala- Cozinha -  WC Social -  Duas Vagas de Garagem -  Corredor lateral para Quintal -  Placa Solar com Reservatório para Chuveiro -  Parede c/ Placa Anti - Ruído / Som -  Terreno com 120m2  -  Excelente localização, próximo á extensa área verde do condominio ✅️  Localização :  Em Mairinque a 5 minutos do centro ✅️  Previsão de Entrega : Março de 2026  
- Observações: - Elaboramos simulações bancárias e acompanhamos todo processo de venda e pós venda do empreendimento
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 185

- Referência: 185
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Mailasqui
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: UM DOS MELHORES TERRENOS NO BAIRRO Terreno plano com 300m² no centro de Bairro em São Roque com linda vista para o centro do Bairro. ✅️ Caracteristicas do Imóvel : - Terreno Totalmente Plano e Limpo - Frente com 10 metros - Cumprimento : 30 metros - Formato Rectangular - Imóvel totalmente Murado - Local bastante Tranquilo e Excelente Vista para natureza
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20230221120417138064.jpg)
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### Apartamento - 184

- Referência: 184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Jardim Cruzeiro
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Varanda
  - Elevador
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Playground
  - Quadra Esportiva
  - Academia
  - Portaria 24 horas
  - Segurança 24 horas
  - Jardim
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Espaço Fitness
  - Horta Comunitária
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 509,00
- Descrição: EXCELENTES APARTAMENTOS COM LINDA VISTA : O Residencial Exclusivo Mairinque é um empreendimento moderno que reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida para você e sua família. Além disso, por estar localizado próximo ao Centro da cidade, oferece ainda mais facilidade para o seu dia a dia. É ideal para quem busca por um residencial completo. Tem espaço compartilhado com churrasqueira equipada, academia, playground, praças e horta. Cada imóvel foi planejado minuciosamente para conter charme, requinte e uma estrutura especialmente projetada para assegurar o seu bem estar e de quem você ama. Além de oferecer uma infraestrutura completa, o Residencial Exclusivo Mairinque é uma moradia segura. Escreva uma nova história! ✅️ Detalhes do Empreendimento - Duas torres com Quatro apartamentos por andar de 50,48m² de área privativa; - Apartamentos de Dois Dormitórios sendo Uma suíte; - Dois elevadores por torre - Terreno com 9.563,57 m²; - 47% do terreno preservado com área verde; - Dois Salões de Festas; - Churrasqueira equipada; - Praças e Horta; - Playground  - Bicicletário  - Academia; - Espaço Pet  Agende uma visita para conhecer o DECORADO e todos os detalhes do empreendimento : WHATSAPP : 11 / 99660 2337 
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### Terreno Urbano - 176

- Referência: 176
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Cambará
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: EXCELENTE TERRENO COM MARAVILHOSA VISTA Imóvel com Terreno de 350 m², próximo do centro da cidade e com uma maravilhosa vista para mata nativa ✅️ Características do Imóvel : - Frente com 15 m² - Platô pronto para Construção - Formato Retangular - Maravilhosa Vista para a Natureza - Ótima Topografia ✅️ Documentação : - Escritura com Matricula Registrada
- Observações: ✅️ Localização
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 173

- Referência: 173
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Morro do Saboó
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ÓTIMO TERRENO COM ÁREA DE 6.000m² EM SÃO ROQUE Com acesso direto á Castelo Branco este lote de 6.000m² fica localizado em local estratégico do acesso ao bairro. ✅️ Caratetisticas do imóvel :  - Grande parte do Terreno limpo,  - Vista Privilegiada,  - Cercado de área verde.  - Documentação Ok.  - Possibilidade de Financiamento Bancário
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 172

- Referência: 172
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 12,00
- Descrição: ÓTIMO TERRENO COM PLATÔ PRONTO PARA FORMAR CHÁCARA PERTO DO CENTRO DE SÃO ROQUE Ótimo terreno para formar chácara num ambiente de pura harmonia com a natureza no bairro de chácaras mais referenciado pela população de São Roque. Local com moradores residentes e com ótima vizinhança.  ✅️ Características do Lote       - Metragem : 2.589 m²       - Terreno Plano       - Frente para Rua Iluminada       - Terreno Limpo       - 200 metros do Asfalto       - Linda vista para Natureza ✅️ Características do Bairro       - Água da Rede Sabesp       - Coleta de Lixo       - Fibra Ótica       - Excelente Mercadinho ( a 2 minutos a pé )       - Vigilância c/ Câmeras       - Ruas Iluminadas       - Tranquilidade e Segurança       - Paz e Harmonia com a Natureza       - Proximidade do Asfalto       - Proximidades do Centro da Cidade
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### Terreno Rural - 171

- Referência: 171
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: ÓTIMO TERRENO PARA FORMAR CHÁCARA Se você está em busca de um terreno rural para formar sua chácara dos sonhos, temos uma excelente opção para você! Localizado em um bairro tranquilo, próximo ao centro da cidade de São Roque, este terreno possui uma área de 3.934,00 m², perfeito para construir a casa dos seus sonhos e ainda ter espaço de sobra para área de lazer. ✅️  Além disso, o terreno está em uma região com ótimas proximidades, como escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, hotéis e ponto de ônibus. Você terá toda a comodidade de ter tudo o que precisa por perto, facilitando o seu dia a dia. ✅️ O bairro conta ainda com infraestrutura completa, como iluminação pública, água da Sabesp, coleta de lixo, eletricidade e fibra ótica. Além disso, você poderá contar com um excelente mercadinho na região, garantindo que você tenha tudo o que precisa sem precisar se deslocar muito. ✅️ Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno rural com todas essas vantagens por um valor de apenas R$ 320.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível terreno. Aproveite essa chance de construir a chácara dos seus sonhos em um local tranquilo e com todas as facilidades que você precisa. Não deixe essa oportunidade passar!
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### Apartamento - 168

- Referência: 168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Lavanderia
  - Elevador
  - Portão Eletronico
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Playground
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 573,00
- Descrição: ENCANTADOR PRÉDIO NO CENTRO DA CIDADE O Hill Garden é um condomínio exclusivo em todos os sentidos, feito para quem busca um jeito diferente de viver. Cada detalhe deste empreendimento foi pensado para proporcionar o máximo conforto a você sua família, com opções de lazer, entretenimento total comodidade. Tudo para fazer você se sentir único. Apartamentos com 3 dormitórios com áreas de 91,62 m². Os apartamentos possuem suíte e dormitórios com sacada, sala de estar e jantar, home office, banheiro social, cozinha ampla, lavanderia com área de secagem privativa, varanda gourmet e 2 vagas de garagem.    ✅️ O empreendimento possui ainda : - Academia completa - Brinquedoteca/creche  - Espaço pet  - Sala de jogos  - Sauna seca  - Churrasqueira  - Salão de festas   O ambiente perfeito para reunir amigos e família. Desde o projeto até todos os acabamentos no Hill Garden, cada detalhe foi planejado para oferecer mais qualidade, conforto e beleza para você.   ✅️ Tipologias: - 34 unidades  - 2 elevadores residenciais  - 2 blocos residenciais  - 18 unidades com área privativa de 73,60 m² + 1 vaga de garagem  - 16 unidades com área privativa de 91,62 m² + 2 vagas de garagem - Algumas unidades possuem quintais privativos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20221008071609542518.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 165

- Referência: 165
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 306m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 313,00 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20220923124019308889.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 164

- Referência: 164
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 306m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 306,00 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20220923115246408085.jpg)


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### Terreno em Condomínio - 163

- Referência: 163
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 298m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 298,00 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade. 
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 156

- Referência: 156
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE COMPRAR TERRENO EM CONDOMÍNIO POR UM ÓTIMO PREÇO.  Ótimo Terreno com 283 m² em condomínio fechado na cidade de São Roque com boa localização, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso á rodovia Castelo Branco  ✅️ Carateristicas do imóvel :  - Frente para Rua Asfaltada  - Terreno em Declive -  Frente com 10 metros -  Acesso Rápido á Rodovia Castelo Branco - Ótima Localização -  Moradores residentes  -  Bairro Tranquilo  -  Portaria e Segurança 24 horas   
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 160

- Referência: 160
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 250m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 250 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.   
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 157

- Referência: 157
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 250m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 250 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202209221513038266.jpg)


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### Terreno em Condomínio - 158

- Referência: 158
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 250m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 250,33 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20220915120456277462.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 161

- Referência: 161
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO EM SÃO ROQUE Excelente Lote com 291m² em condominio fechado perto da Rodovia Castelo Branco  ✅️ Oportunidade para investimento! Excelente terreno com área total de 291 m², em condomínio fechado de alto padrão, com segurança e portaria 24 horas. localizado no acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro comercial da cidade.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/20220922154413122708.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 155

- Referência: 155
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Maria Trindade
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: MARAVILHOSOS TERRENOS PLANOS COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Apenas Disponíveis, as Ultimas 6 das 35 Unidades do condomínio.  ✅️ O Pérola Residencial entende que você busque o melhor para sua família. E é justamente por isso que nos preocupamos em facilitar sua busca! Aqui você encontra um loteamento fechado, com infraestrutura de primeira, alto padrão de qualidade, portaria remota 24 horas, entorno murado, energia renovável e proximidade da natureza. ✅️ Segurança, conforto, modernidade, bem estar, sustentabilidade e qualidade de vida é o que você precisa e merece. E você vai encontrar tudo isso Pérola, o primeiro loteamento em condomínio regularizado em São Roque, com terrenos a partir de 253 m². ✅️ Um empreendimento coladinho ao centro da cidade, com fácil acesso às principais rodovias, próximo de todas as comodidades do dia a dia.
**Imagens:**

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### Terreno Rural - 148

- Referência: 148
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: São João Novo
- Valor: R$ 7.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: MARAVILHOSA ÁREA COM 150.624 m² EM SÃO ROQUE SP Terreno localizado em um bairro da cidade de São Roque, apenas  a 46 km de São Paulo e a 54 km de Sorocaba ✅️ O terreno apresenta uma excelente topografia e uma grande frente  para a estrada principal do bairro. O imóvel é composto por 14 Lotes matriculados no registro de cartório de imóveis na cidade de São Roque. O lote menor tem 1.105 m² e o maior conta com 90,979 m², tendo este como benfeitoria uma construção com 49 m2. ✅️ Ótima oportunidade para investimento de Incorporadoras, Construções Residenciais, Comerciais ou Industriais  
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 147

- Referência: 147
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 412,00 m²
- Características - Imóvel Rural:
  - Bosque
  - Canil
  - Casa de Caseiro
  - Horta
  - Jardim
  - Pomar
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão Jogos
- Proximidades:
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 242,00
- Descrição: MARAVILHOSA CHÁCARA EM BAIRRO NOBRE Excelente Chácara em Bairro Totalmente Estrurado e Nobre na Cidade de São Roque apenas 5,5 km do centro da cidade. ✅️ Inserido numa região de muito verde, uma maravilha para quem aprecia a natureza e procura qualidade de vida, a casa de alto padrão conta com Cindo Suítes com Armários, Duas Amplas Salas, Espaçosa Cozinha com Armários. Dois WC Sociais. Salão de Festas com Churrasqueira e Forno. Piscina em Azulejo. Casa de Hospedes. Casa das Máquinas, Jardim e Pomar, Horta e Cinco vagas de Garagem. Apenas 200 metros do Asfalto. ✅️ O Bairro conta com Agua da Sabesp, Coleta de Lixo, Câmeras de Segurança e Fibra Ótica.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 144

- Referência: 144
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Altos da Serra
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: EXECELENTE TERRENOS EM CONDOMINIO INDERIDO NA NATUREZA Altos de São Roque é um Condomínio Fechado Inserido em um ambiente de pura harmonia com a natureza e com toda a infraestrutura pronta, onde residem vários moradores. ✅️ São Roque é hoje um destino turístico surpreendente. Uma verdadeira pausa para o lazer, com clima de montanha a apenas 45 minutos da Avenida Faria Lima, a 20 minutos do Rodoanel. A cidade é reconhecida pela Embratur como estância turística, com atrações como o Sky Mountain Park, o Espaço Darcy Penteado e a Estrada do Vinho, com casas vinícolas. ✅️ Seus excepcionais restaurantes oferecem gastronomia qualificada e diversificada. A cidade é atendida por dois grandes hotéis 5 estrelas com instalações e serviços de alto nível ✅️ Ultimos Lotes Disponiveis : LOTE com 521,38 m² - 240 MIL LOTE com 556,48 m² - 265 MIL LOTE com 628,16 m² - 250 MIL LOTE com 950,90 m² - 320 MIL
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### Terreno Rural - 139

- Referência: 139
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Heliporto
  - Ponto de Ônibus
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 7,00
- Descrição: Ótimo Terreno para Formar Chácara Perto do Centro de São Roque!   ✅️ Se você está em busca de um refúgio tranquilo e em harmonia com a natureza, este terreno rural no bairro Planalto Verde, em São Roque/SP, é a escolha perfeita. Com uma área generosa de 2.589 m² e frente de 55 metros, este espaço oferece a oportunidade ideal para construir a chácara dos seus sonhos. ✅️ Imagine acordar todos os dias cercado por mata nativa e desfrutar de uma linda vista natural, enquanto ainda está a apenas 650 metros do asfalto. A localização é privilegiada: além da tranquilidade e segurança típicas de um bairro bem referenciado pela população local, você estará próximo às comodidades essenciais como escola, farmácia, supermercado e restaurantes. ✅️ A infraestrutura não deixa a desejar, com água da rede Sabesp, coleta de lixo eficiente e cobertura de fibra ótica para manter você sempre conectado. As ruas iluminadas e o sistema de vigilância com câmeras garantem mais segurança para sua família. Além disso, o fácil acesso ao centro da cidade torna este terreno ainda mais atraente para quem deseja unir sossego ao conforto urbano. A vizinhança acolhedora completa o cenário perfeito para viver com paz e qualidade de vida.Venha conhecer este pedaço do paraíso e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 127

- Referência: 127
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Darci Penteado
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Jardim
- Descrição: LINDA E ACONHEGANTE CHÁCARA EM LOCAL TRANQUILO NA CIDADE Inserido numa região de chácaras residenciais, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida e aprecia a Natureza na cidade de São Roque ✅️Caracteristicas da Casa :  - Dois Quartos, Sendo Uma Suíte Com Hidro  - Ampla Sala de Dois Ambientes com Lareira  - Ampla Cozinha  - Despensa  - Dois WC Sociais  - Ampla Varanda na frente e nos fundos.  ✅️ Cozinha Externa :  - Cozinha Caipira Com Amplo Espaço  - Fogão a Lenha  - Forno de Barro  - Ampla Lavandaria ✅️ Imóvel Externo :  - Um Quarto Externo  - Um Lavabo ✅️ Salão de Festas :    - Ampla Salão de Festa com excelente vista para a natureza  - Varanda Com Excelente Vista para a Natureza  - Churrasqueira ✅️ Área Externa :  - Lindo Quintal todo Gramado  - Pomar com Várias Arvores de Fruto  - Pergolado  - Piscina  - Casa de Boneca  - Garagem para 4 Autos com Portão Automático ✅️ Documentação : - Escritura Registrada
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 131

- Referência: 131
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairinque
- Bairro: Granada
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: ÓTIMO TERRENO COM 4.397m² PARA INVESTIDOR Terreno com 4.397 m2, Muito bem localizado com frente para rodovia Raposo Tavares no meio das duas cidades de Mairinque e São Roque ✅️ Características do Terreno :  - São Três Lotes, Dois Planos e um com Pouco aclive - Com frente para o asfalto de 46 m2 + 15 m2 - Local Misto, Residencial e Comercial  - Em frente á Rodovia Raposo Tavares - Fácil Estacionamento
**Imagens:**

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### Sítio / Chácara - 200

- Referência: 200
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: na cidade
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 398,00 m²
- Características - Imóvel Rural:
  - Casa de Caseiro
  - Jardim
  - Pomar
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão Jogos
- Infraestrutura do Condomínio:
  - Salão de Festas
  - Churrasqueira
  - Portaria 24 horas
  - Segurança 24 horas
- Descrição: CHÁCARA EM CONDOMINIO FECHADO COM EXCELENTE CASA Ótimo para quem procura qualidade de vida em harmonia com a natureza. Condomínio Localizado próximo da Rodovia Castelo Branco e perto do Shopping Catarina Fashion Outlet. ✅️ Características Casa Sede:        - 4 Dormitórios, Sendo Uma Suite Master c/ Closet       - Ampla Sala com Três Ambientes       - Cozinha com armários Planejados       - Copa        - Varanda       - Lavandaria       - Piscina Adulta       - Piscina Infantil ✅️ Características da Área Gourmet :      - Ampla sala       - Cozinha     - Balcão Personalizado c/ Armários     - Churrasqueira     - WC Social Masculino e Feminino ✅️ Outras Caraterísticas :      - Casa Externa com Sala, Cozinha, Dois Quartos e Um WC Social      - Pomar       - Jardim OBS: Possibilidade de permuta por imóvel de valor inferior.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 130

- Referência: 130
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: EXCELENTE TERRENO COM 470M² EM BAIRRO NOBRE Excelente Terreno com 470 m2, Muito Bem Localizado em Bairro Nobre da Cidade de São Roque ✅️ Caracteristicas do Terreno : - Terreno Plano - Totalmente Limpo - 18,00 metros com frente para a Rua ✅️ Documentação : 100 % Ok
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 129

- Referência: 129
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Florida
- Valor: R$ 463.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Descrição: MARAVILHOSO TERRENO COM 463M² EM BAIRRO NOBRE Excelente Terreno com Maravilhosa vista para o Centro da cidade. Boa Localização em Bairro Nobre da Cidade de São Roque.  ✅️ Caracteristicas do Terreno : - Terreno Plano - Totalmente Limpo - 12,40 metros com Frente para a Rua Principal do Bairro - Murado em Três dos Lados ✅️ Documentação : 100% Ok
**Imagens:**

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### Casa - 166

- Referência: 166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Junqueira
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 268,80 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Lavanderia
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Terraço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Valor por m²: R$ 334,00
- Descrição: EXECELENTE E ESPAÇOSA CASA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente casa muito bem localizada em bairro pertissimo do centro da cidade de São Roque. Local Tranquilo, Seguro e perto de tudo o que a cidade oferece. ✅️ Caracteristicas do imóvel : ✅️ Piso inferior : - Ampla Sala de Estar / TV   - Cozinha c/ Armários Embutidos - Copa - Lavanderia Coberta - Quarto de Arrumações - Despensa - Wc Social - Area Gourmet com Cozinha, Churrasqueira e Forno de Pizza - Quarto Externo - Lavabo - Canil - Garagem c/ 3 Vagas Cobertas ✅️ Piso Superior : - Escada de Acesso, Larga - Três Quartos, Sendo Uma Suite - Varanda - WC Social - Amplo Corredor ✅️Observações : - Construção com Estrutura Solida - O piso é composto por vários elementos, Assoalho, Porcelanato e Piso Laminado - Aquecimento Solar
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### Condomínio Fechado - 110

- Referência: 110
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Villaça
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Varanda
  - Quintal
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: CONDOMÍNIO FECHADO COM AS CASAS MAIS ESPAÇOSAS DO SEGMENTO NA REGIÃO Se você está em busca de uma casa espaçosa, confortável e em um condomínio fechado aconchegante, temos a opção perfeita para você! Localizado no bairro Jardim Villaça, em São Roque/SP, esse imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. ✅️ Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa oferece todo o espaço que você e sua família precisam. Além disso, possui 2 banheiros, garantindo o conforto e a privacidade de todos. A área construída é de 145,00 m², proporcionando ambientes amplos e arejados. ✅️ A casa conta ainda com uma área de serviço, despensa, varanda e lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. O quintal privativo é perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para quem tem animais de estimação. E para completar, são disponibilizadas 2 vagas de garagem, garantindo a segurança e comodidade para você e sua família. ✅️ Além de todas essas vantagens, o condomínio possui uma área verde nativa de 430m², proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para você desfrutar com sua família. O bairro é seguro e tranquilo, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, mercado e padaria. ✅️ Resumo das caracteristicas do imóvel : - Tres dormitórios ( sendo uma suite ) - Sala Jantar - Sala de Estar - Ampla cozinha Tipo Amaricana - Lavabo Térreo - Area de Serviço Coberta - Quintal Privativo - Duas Vagas de Garagem ✅️ Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel espaçoso, confortável e em um condomínio fechado com todas essas vantagens. A documentação está pronta para financiamento bancário, facilitando ainda mais a sua compra. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa incrível opção de imóvel!  
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### Terreno Rural - 138

- Referência: 138
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: TERRENO EM DECLIVE COM POSSIBILIDADE DE VISTA PARA O CENTRO DA CIDADE DE SÃO ROQUE Devido á localização e á sua característica este terreno permite depois de limpo, vista para a cidade de São Roque  Ótimo para quem procura inserir casa integrada num ambiente de pura natureza. ✅️ Características do Lote        - Metragem : 2.970 m²        - Terreno com declive acentuado        - Frente de 34,50 m²        - Mata Nativa        - 500 metros do Asfalto        - Possibilidade de Vista para Cidade ✅️ Características do Bairro        - Água da Rede Sabesp        - Coleta de Lixo        - Fibra Ótica         - Vigilância c/  Câmeras        - Excelente Mercadinho        - Tranquilidade e Segurança        - Paz e Harmonia com a Natureza         - Proximidade do Asfalto        - Proximidades do Centro da Cidade      ☎️  Mais Informações :        SÉRGIO - WHATSAPP  : 11 99660 2337
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### Sítio / Chácara - 113

- Referência: 113
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: São João Novo
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Características - Imóvel Rural:
  - Canil
  - Horta
  - Jardim
  - Pomar
  - Churrasqueira
- Características do imóvel:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Quintal
  - Edicula
  - Lavanderia
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Centros Culturais
  - Mercado
  - Padaria
- Descrição: CHÁCARA INSERIDA EM UM AMBIENTE DE PURA NATUREZA Imóvel com 2.330 m2 em plena natureza com Duas Casas em Local Tranquilo e com Boa Vizinhança. Muito Verde e Ar Puro a apenas 900 metros do asfalto ✅️Caracteristicas da Casa 1 : - Dois Quartos - Sala - Cozinha - Despensa - Um WC Social  - Edicula com fogão a lenha e Churrasqueira - Varanda - Quarto externo para arrumação - Garagem Coberta  ✅️ Caracteristicas da Casa 2 : - Três Quartos - Sala - Cozinha - Despensa - Um WC Social  ✅️ Outros Detalhes : - Pomar - Jardim - Horta - Galinheiro  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.sergiosousaimoveis.com/imagens/imoveis/202409191639229870.jpg)
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### Terreno em Condomínio - 162

- Referência: 162
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Guaçu
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ÓTIMO TERRENO EM CONDOMINIO FECHADO DE SÃO ROQUE  Ótimo Terreno com 250 m² em condomínio fechado na cidade de São Roque. Boa localização, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso á rodovia Castelo Branco. ✅️ Caraterísticas do imóvel :  - Frente para Rua Asfaltada  - Terreno em Declive  - Frente com 12,50 metros ✅️ Outras Observações :  - Condomínio com grande percentagem de moradores residentes  - Bairro Tranquilo  - Portaria e Segurança 24 horas
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 134

- Referência: 134
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Vila Irene
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Restaurantes
  - Hoteis
  - Ponto de Ônibus
  - Correios
  - Áreas Esportivas
  - Centros Culturais
  - Áreas de Laser
  - Mercado
  - Padaria
  - Consultórios Médicos
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: ÓTIMO LOTE EM CONDOMINIO NO CENTRO DA CIDADE Terreno com 303 m2 em condominio fechado muito bem localizado, no centro da cidade de São Roque. Condominio com construções de médio e alto padrão e com grande percentagem de proprietários residentes. ✅️ Carateristicas do Imóvel :  - Terreno limpo  - Ligeiro aclive  - Exelente topografia   - Portaria 24 horas   ✅️ Condominio com construções de médio e alto padrão. Bairro tranquilo, próximo de toda a infraestrutura da cidade. Acesso rápido ás duas rodovias (Castelo Branco e Raposo Tavares) Infraestrutura do Condomínio.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 12:00:35*
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